In questo articolo voglio fare una riflessione sul concetto di valore degli immobili.
Sempre, chi decide di vendere, si chiede quanto possa valere il proprio immobile. Vorrei da subito fare una distinzione tra valore economico, ovvero quanto realmente \u00e8 costato costruire l\u2019immobile, e valore di mercato, ovvero quanto i potenziali acquirenti sono disposti a spendere in un determinato periodo. Negli ultimi 10 anni circa, questi 2 concetti non sono allineati, poich\u00e9 il valore di mercato \u00e8 diminuito di molto. Purtroppo per chi decide di vendere in una situazione di mercato fragile, in cui il contesto economico \u00e8 precario, \u00e8 necessario adeguarsi obbligatoriamente. Sembra una forzatura la mia, ma in molti casi \u00e8 davvero cos\u00ec. Non \u00e8 cos\u00ec in tutta Italia poich\u00e9 vi sono zone nelle quali i valori sono costanti o crescenti, ma la media nazionale degli ultimi anni \u00e8 negativa rispetto ad ogni parametro riferito agli anni 2007-2008. Fatta questa riflessione, \u00e8 necessario adottare alcune azioni per presentare nel miglior modo possibile l\u2019immobile che si intende vendere e cercare di aumentare il valore percepito dall\u2019acquirente. Entrare in una casa ordinata, pulita, con gli arredi giusti oppure vuota se \u00e8 un immobile da ristrutturare, \u00e8 il primo biglietto da visita. Spiegare al futuro acquirente che vantaggi ci sono nell’abitare in questa zona, se ad esempio sono presenti scuole nelle vicinanze ed altri servizi pu\u00f2 fare la differenza. Tutto ci\u00f2 che circonda la casa, pu\u00f2 far aumentare il valore percepito dell’immobile. Presentare un immobile nel migliore dei modi presuppone un lavoro che solo le agenzie immobiliari possono fare. Spesso un determinato consiglio pu\u00f2 far risparmiare diverse migliaia di euro. Questi sono solo alcuni degli accorgimenti necessari, sbagliare le modalit\u00e0 di vendita \u00e8 facile se non si seguono determinati passaggi, per questo \u00e8 necessario rivolgersi ad un consulente. La nostra agenzia fornisce consulenze su diversi ambiti, richiedi maggiori informazioni per capire il nostro metodo di lavoro
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